Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer- Attikawohnung im obersten Stockwerk in der Viale Verbano in Muralto, nur zwei Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und 2 Badezimmern bietet diese Wohnung Platz und Komfort für die ganze Familie. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, Abstellraum/Keller, einer ausgestatteten Küche mit Geschirrspüler, einem großen, sonnigen Wohnzimmer mit wunderschönem Seeblick und doppeltem Zugang zur Terrasse sowie Klimaanlage, einem nach Norden ausgerichteten Schlafzimmer mit eigenem Duschbad/WC und Zugang zum Balkon, einem Flur mit Einbauschränken zum nach Süden ausgerichteten Hauptschlafzimmer mit Seeblick und Zugang zur Terrasse und Klimaanlage, einem Badezimmer mit Dusche/Badewanne/Bidet/WC und Waschbecken mit großen Fenstern. Die Immobilie genießt eine zentrale und sonnige Lage, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten, mit Blick auf den See und seine wunderschöne Seepromenade. Das Objekt kann als Haupt- und/oder Zweitwohnsitz gemietet werden. Parkplatz in der Garage für Fr. 120.--/Monat in unmittelbarer Nähe (ca. 5 Minuten zu Fuß).
Muralto ist eine kleine Gemeinde im Kanton Tessin, die am nördlichen Ufer des Lago Maggiore liegt und an die Stadt Locarno grenzt. Mit rund 2.800 Einwohnern bietet Muralto eine ruhige Umgebung, eine atemberaubende Naturlandschaft und eine einladende Atmosphäre, ideal für alle, die einen Hauptwohnsitz oder einen Ferien- oder Wochenendaufenthalt suchen, der Natur, Kultur und hochwertige Dienstleistungen in einer einzigartigen Landschaft vereint.
Die angrenzende Stadt Locarno bietet den Bewohnern einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen, zu kommerziellen Aktivitäten sowie zu einem reichhaltigen kulturellen Angebot, darunter das berühmte Filmfestival Locarno und die Moon & Stars-Konzerte. Der SBB-Bahnhof ist nur einen Steinwurf vom Gebäude entfernt und garantiert effiziente Verbindungen in andere Regionen der Schweiz und nach Italien. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut und erleichtert das tägliche Arbeitsleben.
Das milde Klima, die Schönheit der umliegenden Landschaft und die Möglichkeit zu Aktivitäten in der freien Natur, wie Spaziergänge am Seeufer oder Wanderungen in den nahe gelegenen Bergen, sowie der Zugang zu Wasseraktivitäten am Lago Maggiore machen Muralto zu einem sehr attraktiven Ort in Hinsicht auf die Lebensqualität. In der Nähe gibt es zwei Golfplätze (Losone und Ascona) und ein Thermalbad. Gute Bildungs-, Gesundheits- und Sporteinrichtungen tragen zu einem familiären und günstigen Umfeld für diejenigen bei, die sich langfristig in der Gemeinde niederlassen wollen. Der Gemeindesteuerfuss in Muralto liegt bei 75% (aktualisierte Zahlen bis 2025).
Für Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!