6614 Brissago, Ticino

RUSTICO-DUPLEX 2.5 LOCALI

Rif. 6614
    • 1
    • 1
Vendita
CHF 285 000
  • 72

Caratteristiche

Disponibile da subito

Vendesi, nel nucleo storico della frazione di Porta, nel Comune di Brissago, grazioso rustico completamente ristrutturato, con una superficie abitabile di circa 50 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è dotata di un soleggiato balcone, che offre lateralmente una vista parziale ma suggestiva vista sul Lago Maggiore.

L'immobile è stato ristrutturato con cura, includendo nuovi infissi, porte, impianto elettrico e sanitario, combinazione cucina e servizio con box doccia/lavabo/WC nella camera stessa. È inoltre equipaggiato con una termopompa per piano, per il riscaldamento e per l'aria condizionata, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno.

La posizione è molto comoda, con la fermata dell'autobus ed un parcheggio pubblico situati a soli 40 metri dalla casa, facilitando l'accesso e la mobilità.

Un'opportunità ideale per chi cerca un angolo tranquillo, ma ben collegato, a pochi passi dal Lago Maggiore.

La frazione di Porta ha una storia che riflette l'evoluzione del Ticino stesso, da un insediamento agricolo e strategico a una realtà moderna e turistica. Sebbene non sia una delle frazioni più conosciute, essa conserva un fascino storico e naturale che la rende interessante nel contesto del più ampio sviluppo di Brissago e della regione del Lago Maggiore.

 Caratteristiche

Informazioni sui locali

Locali
2
Camere
1
Bagno
1

 Particolarità

Generale

Impianto raffrescamento a pavimento
Collegamento Internet - normale
Frigo con congelatore separato
Piscina interna/esterna
Accesso stabile adatto per handicappati
Allacciamento TV Via Cavo
Piano cottura in vetroceramica
Pavimento soggiorno in parchetto
Produzione acqua calda con boiler
Lavatrice & Asciugatrice privata in appartamento
Lavastoviglie
Lucernari sul tetto (Velux)
Container comune per rifiuti
Camino
Box - Garage singolo
Parabolica in comune
Terrazza coperta
Collegamento Internet con fibra ottica
Produzione acqua calda centralizzata con termopompa
Produzione acqua calda centralizzata con nafta
Impianto riscaldamento centralizzato a nafta
Impianto riscaldamento centralizzato con termopompa
Impianto riscaldamento elettrico
Frigo con congelatore integrato
Piano cottura in vetroceramica a induzione
Piano cottura con placche elettriche
Forno elettrico
Forno elettrico compi-steamer
Lavanderia in uso comune
Container comune per la carta
Posteggio esterno scoperto
Posteggio esterno coperto
Posteggio in autorimessa comune
Posteggio coperto/chiuso su piattaforma meccanica
Balcone
Impianto aria condizionata
Pavimento camere in parchetto
Pavimento in piastrelle in tutti i locali
Pavimento in piastrelle soggiorno
Doccia con parete fissa & porta in vetro
Armadietto con specchio
Armadietto sotto lavabo
Specchio semplice
Bagno/doccia con finestra
Contatori per consumo singolo riscaldamento
Contatori per consumo singolo acqua calda
Armadi a muro corridoio
Box doccia
Pavimento soggiorno marmo
Animali domestici ammessi
Animali domestici ammessi
Armadi a muro camera

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